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台北市五分埔彰化房屋二胎都更案過去因有8戶拆遷戶卡在「一地兩價」爭議,讓都更停擺數年,今年該問題解決後,重新啟動都更。北市府昨舉行權利變換計畫公辦公聽會,不同意戶組成的彰化房屋二胎>彰化房屋二胎自救會至現場發言,指控該案選配作業黑箱作業。北市都更處則表示,對於地主陳情事項,政府皆依法受理並保持中立。

地主李昭玫批評,都更權利變換公展期間是10月20日至11月18日,市府卻急彰化房屋二胎於昨日舉行公聽會,違反公展結束後才辦公聽會的原則。她質疑,攸關地主權益的權利變換程序這樣倉促進行,是否只為了讓都更快速通過?

地主莊筑美指出,一樓原本應該是52戶,但實施者台北遷建基地都市更新公司卻畫了54戶,其中1戶是虎林街的一樓彰化房屋二胎店面,導致其他戶的面積就被縮小,實施者把擴增的部分設為事務所。甚至實施者鄭美蘭還把事務所先以自己女兒的名義登記,不讓地主選配。

自救會也批評,基地內有22名地主曾向都更處陳情,指選配作業過程有問題,但都更處卻都不理會,反而邀集5位議員與實施者,及2名同意都更地主自行開協調會,做成都更案繼續進行的決議,護航實施者。

彰化房屋二胎負責估價的估價師陳諶解釋,不同意戶所指多出來的其中一戶是在大門口,將來做為社區警衛室使用,選配圖上沒有彰化房屋二胎編號,是屬於公設。實施者代表鄭美蘭表示,事務所登記女兒名字,是擔心地主不清楚誤選。

都更處總工程司陳建華表示,公展期間召開公聽會依都市更新條例第19條及29條規定辦理,依法有據。更新處進一步表示,有關地主的訴求皆會依法受理,對於實施者擬訂權變計畫以來相關陳述意見,除要求實施者應逐案登載於計畫書內,作為審議依據外,相關選屋的爭議也要求依法辦理,都更處為保障民眾權益,後續審議作業也會審慎處理。

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五分埔都更案不同意戶自救會成員莊筑美,昨在權利變換公聽會批選配過程黑箱作業。記者莊琇閔/攝影
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